美国将禁止华尔街投资者购买独栋住宅。
US will ban Wall Street investors from buying single-family homes

原始链接: https://www.reuters.com/world/us/us-will-ban-large-institutional-investors-buying-single-family-homes-trump-says-2026-01-07/

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## 美国可能禁止华尔街购买房产——但这会有影响吗? 路透社的一份报告,在Hacker News上讨论,详细介绍了特朗普提议禁止华尔街投资者购买独栋住宅。讨论迅速转向对该政策影响的怀疑。许多评论员认为,机构投资者占住房所有权的比例很小(约0.5%),即使实施禁令,也不会显著改变市场。 核心争论集中在*为什么*住房负担不起。虽然一些人支持这项禁令,将其视为针对华尔街的民粹主义举措,但另一些人认为真正的问题是限制性分区法规、建筑材料关税、停滞的建筑生产率和融资限制。几位用户指出,即使大型投资者被阻止,较小的投资者可能会填补空缺。 一个反复出现的主题是需要增加住房*供应*,而不仅仅是限制需求。人们也对这项禁令的可执行性表示担忧,以及鉴于特朗普一贯未能兑现承诺的历史,这是否是一项真正的政策,还只是政治言论。最终,共识倾向于将其视为一种主要具有象征意义的手势,不太可能解决住房危机。
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