Hacker News 上的一篇讨论围绕着 NBER 的一篇论文展开，该论文认为仅靠供应约束不足以解释美国各地房价和房屋数量的增长。评论者们就此论断展开了辩论。一些人表示同意，强调了收入和银行贷款行为的作用。一位用户提出，如果收入推动价格上涨，那么为什么不会有更多的房屋建造？并质疑目前的利润率是否比过去低。另一些人指出，资金和债务的可获得性是需求和价格上涨的关键驱动力，尤其是在供应有限的情况下。一些人提到，该论文以美国为中心的视角忽略了温哥华、香港和新加坡等反例，这些地方工资水平低，但房价却很高，尽管供应情况各不相同。另一位评论者认为洗钱是一个促成因素，但这遭到了另一位评论者的否认。总的来说，这场讨论突出了影响房地产市场，超越简单的供需关系的多种复杂因素的相互作用。